Můžete si vše udělat sami. Ale nemusíte.
Můžete si vybrat realitní kancelář Bečička, která vám usnadní život.
Někdy v životě přijde okamžik, který vám změní celý život. A právě proto jsem tu pro vás. Jsem Bohumil Bečička, profesionální realitní makléř, na kterého se můžete vždy s důvěrou obrátit. Pomáhám lidem najít vysněný domov nebo nemovitost již od roku 2000.
Reality Bečička – Vaše realitní kancelář v Chocni
Specializujeme se na střední segment nemovitostí a poskytujeme kompletní služby spojené s prodejem bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí a pozemků v Pardubickém kraji.
Podívejte se na detailnější průběh obchodu. Ať už přemýšlíte nad pronájmem nebo prodejem nemovitosti.
KONZULTACE ZDARMA
Probereme všechny okolnosti, které jsou s obchodem spojené. Již na začátku je třeba např. správně načasovat předání nemovitosti. Zajímat mě bude spousta technických věcí. I třeba to, proč nemovitost prodáváte či pronajímáte. Čím více informací od Vás dostanu, tím lépe dokáží nemovitost představit potenciálním zájemcům. Samotný obchod zvládneme jako partneři.
NASTAVENÍ SPRÁVNÉ TRŽNÍ CENY
Jeden ze stěžejních bodů celého obchodu. Správnému určení prodejní ceny častokrát prodávající, ale ani makléři, nevěnují dostatek času a pozornosti. Přitom je velmi důležité už na začátku cenu „nepřestřelit“, ale ani nepodhodnotit.
Realitní kancelář Reality Bečička pracuje s několika zdroji, s několika cenovými mapami. V neposlední řadě také se zkušenostmi.
DOMLUVENÍ JASNÝCH PODMÍNEK
Hned na začátku si jasně řekneme podmínky a požadavky Vaše, i mé. Určíme tržní cenu, domluvíme se na provizi, délce spolupráce a vysvětlím Vám, jak bude vše probíhat a projdeme všechny Vaše dotazy či nejasnosti. Co dále? Pak už nezbývá než se pustit do další práce.
Budu Vám k dispozici po celou dobu trvání obchodu. A až vše dotáhneme do finále, můžeme to symbolicky oslavit sklenkou dobrého vína nebo třeba u večeře.
Nabízíme pronájmy, prodeje, financování nemovitostí, zajištění energetického štítku PENB, pasport stavby, kompletní právní servis.
Nabízíme více než prodej nemovitosti, nabízíme transparentnost a férové jednání.
KOLIK STOJÍ MÉ SLUŽBY?
U prodeje nemovitosti platí provize prodávající a tak je to správně. Prodávající je totiž objednavatelem služby, vybírá makléře a makléř jedná v jeho prospěch. Výše provize se odvíjí od prodejní strategie, marketingového rozpočtu, lokality a ceny nemovitosti.
Většinou se pohybuje v rozmezí 3 – 5 % z kupní ceny nemovitosti. Výše provize při pronájmu nemovitosti je 1x měsíční nájemné (min. cena je 10.000 CZK) a platí ji ve většině případů nájemce.
Zde jsou příklady konkrétních poskytovaných služeb realitní kanceláře Bečička, jde především o inzerování nabídek a marketing, posouzení stavu nemovitosti a obstarání stavebně technické dokumentace, zpracování návrhu prodejní ceny či nájemného, zprostředkování poskytnutí právních služeb a zprostředkování či poskytnutí úschovy, nejčastěji u advokáta či banky. Je vhodné ve smlouvě výslovně stanovit rozsah poskytovaných služeb.
UZAVŘENÍ SMLOUVY
Při prodeji nemovitosti uzavírám Smlouvu o výhradním poskytování realitních služeb (tzv. Exkluzivní smlouvu), a to na 3 – 6 měsíců, vždy dle dohody s klientem. Mám tak jistotu, že se mohu prodeji Vaší nemovitosti věnovat naplno a že do prodeje mohu investovat svůj čas a peníze. Ve smlouvě je jasně stanoven rozsah mých služeb a podmínky výplaty provize. Pokud byste se mnou nebyli spokojeni, nemusíte ve spolupráci nadále pokračovat. U pronájmu nemovitosti uzavírám Rezervační smlouvu.
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY - PENB zdarma
Reality Bečička vám zajistí průkaz energetické náročnosti budovy PENB zdarma. Pokud se rozhodnete využít našich služeb, postaráme se o jeho vypracování energetickým specialistou, a navíc vám PENB nebudeme účtovat.
PASPORT STAVBY
Reality Bečička vám zajistí pasport stavby. Pasport stavby je dokumentace skutečného stavu objektu. Jedná se tedy o soubor dokumentů, které popisují základní údaje o nemovitosti a její současný stav. V pasportu stavby proto najdete důležité a aktuální informace o budově, včetně jejího technického popisu a různých výkresů (půdorysů, řezů a pohledů). Pokud se rozhodnete využít našich služeb, postaráme se o jeho vypracování specialistou.
Bezpečí transakce je pro nás na prvním místě. Chci, aby klienti měli maximální komfort a hlavně zkušeného právníka při ruce.
BEZPEČÍ JE PRO REALITNÍ KANCELÁŘ BEČIČKA PRIORITOU.
Pro maximální bezpečí mých klientů spolupracuji se zkušeným advokátem, s Mgr. Štanglem, REALITNÍ KANCELÁŘ BEČIČKA. Oceňuji jeho osobní přístup, zkušenosti a také flexibilitu! Veškerou smluvní dokumentace připravuje včetně úschovy kupní ceny nemovitosti. Pokud byste přeci jen z nějakého důvodu chtěli využít služeb jiného advokáta či úschovy financí v bance, najdeme společně jinou variantu!
PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI
Realitní kancelář Bečička se o Vás postará i po tom, co nemovitost předáme novému majiteli či nájemci. Pryč se starostmi o přepisy energií či obavami z finančního úřadu. Samozřejmostí je má plná součinnost a zajištění předání nemovitosti novému uživateli. Zpracuji předávací protokol, do kterého zaneseme data z měřidel. A vše ještě nafotíme.
PREZENTACE NEMOVITOSTÍ
Uděláme maximum pro to, aby Vaše nemovitost byla připravena a vypadala jako ta nejlepší volba na trhu.
Videoprohlídka
Videoprohlídka nemovitosti je virtuální prohlídka nemovitosti pomocí videa, které ukazuje interiér, exteriér a okolí dané nemovitosti.
Realitní kancelář Bečička používá a doporučuje i Gimbal MOZA mini MX2.
Dron
Obhlídka zdarma
„Společně se podíváme na Vaši nemovitost a najdeme ten nejlepší způsob prezentace potenciálním kupcům. Chci Vás ujistit, že Realitní kancelář Bečička udělá maximum pro to, aby Vaše nemovitost vypadala jako ta nejlepší volba na trhu“
"Pomáháme lidem najít vysněný domov nebo nemovitost."
705 337 338
Zavolejte kdykoliv, najdeme řešení vašeho přání.
Baví mě lidem plnit sny o bydlení, prodávat nemovitosti za skvělé ceny a vše kompletně zaštítit a na konci vidět jen čirou radost z dobrého prodeje a dobrého nákupu.
Chcete se mnou spolupracovat?
Napište mi a já se Vám brzy ozvu.
info@realitybecicka.cz
