Reality Bečička vám exkluzivně nabízí prodej domu s dvěma bytovými jednotkami 1+1, 2+1, garáží a zahradou v centru Chocně. Tyto byty se nachází v rodinném domě na adrese Smetanova čp. 457.

Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky:

• Byt 1+1: Tento útulný byt nabízí prostornou kuchyň s jídelnou a samostatný obývací pokoj. Má rozlohu 26,53 m²a je ideální pro jednotlivce nebo menší rodinu.

• Byt 2+1: Tento byt disponuje dvěma pokoji a kuchyní, která je propojena s obývacím pokojem. Má rozlohu 55 m² a je perfektní pro rodinu s dětmi nebo pár hledající větší prostor. Z tohoto bytu je přímý vstup na terasu francouzskými dveřmi.

K domu patří také prostorná zahrada a garáž. Pozemek pod domem má rozlohu 244 m², garáž 23 m² a zahrada 212 m². Dům má také sklep a prostornou půdu, kde lze vybudovat další dvě bytové jednotky. Nemovitost se nachází v centru Chocně, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Nedaleko se nachází školy, školky, obchody a další služby, které zajistí pohodlné bydlení.

Obě bytové jednotky a garáž jsou aktuálně pronajaty, což poskytuje skvělou příležitost pro investici. Celkový měsíční výnos z pronájmu činí přibližně 20 000 Kč. Tento dům může investor uchopit jako investici nebo pro vlastní rodinné bydlení – obě varianty jsou možné. Obsazené byty nájemníky je možné využít a prodloužit jim smlouvy.

Byty nabízejí komfortní bydlení s plastovými okny, vinylovými podlahami a dlažbou. Oba byty jsou vybaveny klimatizačními jednotkami LG, což zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Prostorná terasa a výhled z oken bytů nabízejí krásný pohled do zeleně, což vytváří klidnou a relaxační atmosféru.

Lokalita je ideální pro milovníky přírody i městského života. Výchozí místo od domu láká k vycházkám a dalším zajímavým turistickým cílům v okolí. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, včetně obchodů Lidl a Quanto, pošty, základní a mateřské školy, zdravotního střediska, lékárny, restaurací, fotbalového a atletického stadionu a vlakového nádraží. Byty jsou slunné a nabízí výhled do zeleně. Za domem je zahrada a příjemné uzavřené zázemí, které poskytuje pohodlné místo k posezení a relaxaci.

K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 proto je nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Určitě stojí za to se přijet na nemovitost podívat osobně. Rád vás provedu oběma byty, ukážu garáž i zahradu na osobní prohlídce.

 Na viděnou na prohlídce